6 Locali

VPI Courtage SA freut sich, Ihnen exklusiv Villa 1 des Les Atoles-Projekts vorzustellen, eine Reihe von zwei hoch angesehenen, Minergie-zertifizierten® Villen, die außerhalb des Plans verkauft wurden. Diese 6-Zimmer-Villa bietet eine nutzbare Fläche von etwa 229 m² und genießt eine privilegierte Lage in einem sehr beliebten Wohngebiet von Coppet.

Im Stadtteil Perrières gelegen, am Rand des Weinbaugebiets, genießt es eine ruhige und grüne Umgebung und bleibt dabei in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Die Villa wird über drei Parkplätze verfügen und mit einer geothermischen Fußbodenheizung mit Geokühlfunktion sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Die Lieferung ist für das letzte Quartal 2027 geplant.

Sie liegt weniger als 9 Gehminuten vom Bahnhof Coppet, 2 Minuten vom Strand Rocailles und weniger als 10 Minuten vom Dorf Coppet entfernt und profitiert von einer praktischen und angenehmen Wohnumgebung.

Die Schulen von Coppet - Terre Sainte sind leicht zu Fuß erreichbar: 5 Minuten für Grundschulen (13:00–20:00) und 9 Minuten für weiterführende Schulen (21:00–23:00), sodass Kinder sicher zur Schule gelangen können, ohne öffentliche Verkehrsmittel oder Gemeindewechsel.

Tauchen Sie ein in das Herz des Les Atoles-Projekts und entdecken Sie es in Video:


Die Vorteile dieses Objekts:

- Eine ruhige und grüne Umgebung am Rand des Weinbaubereichs;
- Minergie-Zertifizierung®;
- 3 Parkplätze;
- 4 Schlafzimmer;
- Grundstück mit Schwimmbad;
- Nähe zu Grund- und weiterführenden Schulen;
- Schneller Zugang zum See und zum Dorf.


Sie ist auf drei Ebenen organisiert:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken;
- Wohnzimmer mit Speisezimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet;
- Ein Schlafzimmer;
- Offene Küche;
- Duschraum.

Boden:

- Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und privater Dusche, die Zugang zum Balkon bietet;
- Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon bietet;
- Duschraum;
- Badezimmer.

Keller:

- Verfügbar;
- Keller;
- Technikraum und Waschküche.

Abhängigkeit:

- Geschlossene Garage für ein Auto;
- Zwei Außenparkplätze.


Zugewiesenes Budget:

- Keramikboden- und Wandverkleidungen: CHF 80,-/m² inklusiv Mehrwertsteuer
- Holzboden: CHF 120,-/m² inkl. Mehrwertsteuer
- Parkettboden oder Kellerplatten: 60,-/m² CHF
- Küchengeräte: 50.000 CHF inklusiv Mehrwertsteuer
- Sanitätsausrüstung: 30.000 CHF inkl. Mehrwertsteuer


Eröffnung der Baustelle: Juni 2026
Erwartete Lieferung: letztes Quartal 2027

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren oder einen Termin mit unserem Makler zu vereinbaren.

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Grundsteuer: 1,5? / Gemeindesteuer: 57 %