5.5 Locali

Diese moderne, freistehende Villa aus dem Jahr 2023 befindet sich am Dorfrand von Niederhelfenschwil und überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard mit sorgfältig ausgewählten Materialien sowie zeitgemässem Wohnkomfort.

Die **neuwertige und äusserst gepflegte Villa** liegt in einer idyllischen Wohngegend, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner **Weitblick bis hin zum Säntis.**

Details zur Villa:

* grosszügige Wohnfläche
* Option für den Einbau weiterer Zimmer dank flexiblem Grundriss
* komfortabel ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Miele)
* Cheminée für eine stilvolle Wohnatmosphäre
* drei Nasszellen: Gäste-WC, Dusche/WC und Bad-Ensuite mit Badewanne und Dusche
* grossräumiges Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* moderner Pool mit Gegenstromanlage
* gepflegte Gartenanlage
* grosszügige Terrasse mit wunderschönem Weitblick
* Doppelgarage und Aussenparkplätze
* moderne Haustechnik: Luftwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Alarmanlage
* zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum

**Verkaufspreis / Kaufangebot**

Der Verkaufspreis beträgt CHF 2'650'000.00. Das Objekt wird voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert. Ein allfälliges Kaufangebot möchten Sie uns bitte schriftlich (per Mail oder per Post) zukommen lassen.

**Besichtigung**

Für eine Besichtigung vor Ort können Sie uns gerne per E-Mail oder telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen für Fragen zur Verfügung.