31.5 Locali, 1000 m²

Einkommenspalais

Wir bieten ein ganzes, neu gebautes Palais zur Verkauf an, das sich in der ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Vacallo befindet, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Durch seine strategische Lage und die Qualität der Ausführung bietet sich diese Immobilie als sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 11 gut geplante Wohnungen. Jede Etage besteht aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, mit Ausnahme des Erdgeschosses, in dem sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung befinden, beide mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, der ideal zum Entspannen im Freien ist.

Das Palais wurde mit hochwertigen Materialien und Aufmerksamkeit zum Detail gebaut und verfügt über private Keller und bequeme Balkone für jede Wohnung. Den Bewohnern steht eine große, ausgestattete Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, während die Außenbereiche einen Condominium-Garten, 4 Parkplätze für Gäste und eine große Garage mit 11 Parkplätzen, darunter auch Doppelparkplätze für maximalen Komfort, umfassen.

Jede Wohnung ist hell und gut aufgeteilt. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von etwa CHF 160'000.-

Dieses Palais stellt eine sichere Investition dar, da die Gegend, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrslinien angeschlossen ist, gleichzeitig Ruhe und Komfort bietet.