5.5 Locali, 155 m²

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine einzigartige
Lage in Wädenswil mit atemberaubender Seesicht und einem wunderschönen Garten inklusive mehreren
Terrassen.

Die beiden Haushälften teilen sich zudem einen eigenen Lift, der alle vier Geschosse barrierefrei
miteinander verbindet – ideal auch für Rollstuhlfahrer oder ältere Menschen.

Beste Lage in Wädenswil
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Gegend eines
Einfamilienhausquartiers, 10 Gehminuten vom Zentrum Wädenswil entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Es gibt gute Busverbindungen, einschließlich zum Bahnhof, und die Autobahn
ist ebenfalls schnell erreichbar. Wädenswil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten.


Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept
Das Haus verfügt über eine exklusive Materialauswahl: Warme Bodenbeläge harmonieren perfekt mit hellen,
freundlichen Wänden und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die sämtlichen vier Geschosse sind sowohl
über eine speziell designte Treppe als auch bequem mit dem modernen Lift zugänglich.


Im Eingangs- und Kellergeschoss finden Sie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum grosszügigen
Eingangsbereich mit Gästetoilette sowie Einbaugarderobe, einen Kellerraum, eine Waschküche sowie einem
Technikraum. Hier befindet sich eine Türe zum Nachbarhaus.


Im Wohngeschoss erwartet Sie ein sehr weitläufiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen,
bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse übers Eck von zwei Fassaden und dem angrenzenden
Garten. Die halb offene Küche ist elegant gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie
auf die zweite Terrasse und den privaten Gartenteil auf der Rückseite des Hauses.


Privatsphäre und Licht im Obergeschoss
Das Obergeschoss beherbergt drei gut bemessene Privaträume und zwei zeitlose Badezimmer – ausgestattet mit
Dusche oder Badewanne. Dank der individuell gestalteten Fenster in Querformaten, über Hausecken oder
bodentief, schätzen Sie viel Tageslicht bei maximaler Privatsphäre. Ein Highlight ist das Zimmer mit einem riesigen,
fünfteiligen Einbauschrank.


Luxuriöses Dachgeschoss mit spektakulärer Aussicht
Das Dachgeschoss ist ganz auf die phänomenale Seesicht ausgerichtet und präsentiert sich als luxuriöses
Masterzimmer oder Studio mit charmanter Dachschräge und einer Dachgaube sowie viel Stauraum. Die
vorgelagerte, geschützte Attika-Terrasse lädt dazu ein, den Blick über Wädenswil, den See und die Alpenketten zu
geniessen.


Moderne Infrastruktur und nachhaltige Energielösung
Die Häuser sind mit einem gemeinsamen Lift verbunden und verfügen über eine gemeinsame Heizungsanlage.
Aktuell wird die Heizung mit Gas betrieben, doch schon im September 2026 ist der Umstieg auf eine moderne
Erdwärmeheizung (Erdsonde) geplant. Die Bohrung erfolgt beim zu verkaufenden Haus. Die Kosten für die neue
Heizung sind im Kaufpreis enthalten.


Neubau 2006 – originaler Zustand
Das im Jahr 2006 erstellte Haus befindet sich noch im Originalzustand und bietet somit die perfekte Basis für
individuelle Gestaltungsideen.


Fazit: Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design, viel
Komfort und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.