2.5 Locali, 4. piano

Wohnung mit **2,5 Zimmern** mit Terrasse und **Seeblick** in Bissone, in einer Residenz mit Pool und privater Anlegestelle, direkt am Ufer des Sees errichtet.

Möglichkeit, **auch als Zweitwohnsitz** zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich im **vierten Stock** eines Residenzgebäudes, das einst ein Hotel war und jetzt in private Wohnungen umgewandelt wurde. Das gesamte Gelände bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter **zwei** **Pools**, **Anlegestelle**, Freizeitbereich und **Condominium-Park**, sowie die Möglichkeit, einen **Verwalter** zu nutzen, der 24 Stunden am Tag vorhanden ist.

Die Innenräume sind in folgende Bereiche unterteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum wird durch die **Seeterrasse** erweitert.

Die Innenräume wurden **2025 renoviert**. Die Böden sind aus Parkett, die Badezimmerverkleidungen aus Gres und die Fenster aus PVC. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Anlage, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird. Klimaanlage.

Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze. Es stehen jedoch im Innenhof der Residenz **viele Parkplätze** zur Verfügung, die von allen Bewohnern frei genutzt werden können.

Zur Verfügung der Bewohner steht eine **gemeinsame Waschküche**.

Die Residenz liegt direkt am Luganersee und bietet eine sehr strategische Lage, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Lugano und in der Nähe der Autobahnanschlüsse.

MAße

Wohnung: 69,21 m²

Terrasse: 10,50 m²

Verkaufsfläche: 74,46 m²

Ref.: V-BF-BIS-CAM-65