3.5 Locali, 86 m², 3. piano

Situation exceptionnelle en plein coeur de Martigny
Niché en attique de cette PPE moderne Coeur de Cité, cet appartement de 86.1 m² habitables + superbe terrasse de 13.9 m² offre une localisation privilégiée :

1 min à pied de la place centrale et des arrêts de bus
2 min des commerces
5 min de la piscine communale
10 min à pied de la gare de Martigny

150m de l'école primaire
400m de l'hôpital

Idéal pour tous profils : actifs, familles, seniors ou investisseurs.
Profitez d'un centre-ville animé sans les nuisances, dans un quartier calme et verdoyant.

Répartitions spacieuses, optimisées aux volumes généreux (hauteur sous plafond 3.6 m) :

Hall d'entrée : spacieux avec armoires murales intégrées + armoire supplémentaire pour un rangement optimal dès l'arrivée.

Suite parentale : 18.2 m² incluant dressing attenant de 3.3 m² + armoires murales, et salle de bains privative spacieuse (5.1 m²) avec WC – total 26.6 m² de confort absolu.

2e chambre : 13.3 m², parfaite pour enfant, bureau ou invité.

Salle de douche : à l'italienne avec WC.

Séjour-salon-salle à manger : lumineux 29.1 m² ouvert sur cuisine d'angle équipée haut de gamme (appareils Gaggenau et Siemens : four, plaques induction, lave-vaisselle, frigo + congélateur).

Réduit : colonne de lavage + rangements dédiés.

Cave généreuse : 14.1 m² avec prise pour frigo/congélateur.
Local à vélos commun inclus.

Finitions premium et technologies modernes :

Sols en parquet chêne véritable (haute qualité, durable).

Terrasse de 13.9 m² avec store électrique et éclairages LEDs pour vos moments de détente.

Chauffage au sol réglable pièce par pièce (économe et confortable).

Prêt fibre optique : prises RJ45 (ethernet) dans chaque pièce.

Vendu entièrement meublé (meubles design neufs – voir photos détaillées pour immersion).

Parking sécurisé : 1 place intérieure incluse en sus (CHF 40'000.-) avec prise électrique 11kw/h pour véhicule électrique. 2e place disponible en option (achat ou location flexible.)
Chaque place de parc peut aussi accueillir une moto.

Prêt à emménager, impeccable et clé en main Parfait pour une vie sereine en Valais central.