3.5 Locali, 82 m², 2. piano

Dans le paysage immobilier du canton du Tessin, ce bien est une combinaison rare de design contemporain, de situation privilégiée et de qualité de construction élevée. L’appartement de 3,5 pièces se trouve au deuxième étage d’un bâtiment entièrement rénové en 2018 et se distingue par une architecture claire et des matériaux modernes.

Le cœur de l’appartement est le salon, dont les grandes fenêtres panoramiques font de la vue sur le lac un élément structurel de l’espace de vie, apportant ainsi lumière naturelle et profondeur spatiale. La cuisine entièrement équipée de Boffi est conçue pour s’intégrer de manière discrète et efficace dans l’espace de vie.

La zone nuit est fonctionnelle et élégante: une chambre principale avec accès direct à la terrasse, une deuxième chambre qui peut être utilisée de manière polyvalente comme bureau ou chambre d’invités, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche.

Du point de vue technique, le bien est conforme aux normes les plus récentes en matière d’efficacité et de confort: il dispose d’une pompe à chaleur à pellets avec chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage, d’une préparation pour la climatisation et d’une porte d’entrée blindée.

Un autre avantage est la situation: un grand jardin commun avec accès direct au lac et à la plage privée, ainsi que la possibilité d’amarrer un bateau, ce qui est de plus en plus rare sur le marché, et un parking extérieur.

Ce bien s’adresse à des acheteurs exigeants à la recherche d’une combinaison de style de vie, d’exclusivité et de potentiel d’investissement dans l’une des zones les plus authentiques et les plus recherchées du lac de Lugano.