5.5 Locali

**Ein neues Wohnbauprojekt in Grens, im Rahmen eines Bauvorhabens von 2 x 2 aneinandergereihten Villen mit Garagen, das modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und eine Auswahl an Ausstattungsoptionen nach Budget bietet.**

**Preis ab CHF 1'950'000.– bis CHF 2'050'000.–**

**Ein neues Wohnbauprojekt in Grens**

ALTAG-Constructions bietet in Grens ein neues Projekt von 4 aneinandergereihten Villen mit Garagen an, die individuell nach dem Grundstücksplan angepasst sind. Dieses Projekt wurde entwickelt, um geräumige Wohnbereiche, moderne technische Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre zu bieten.

Die Villen bieten eine Wohnfläche von **152,96 m²** pro Villa, mit Verkaufspreisen zwischen **CHF 1'950'000.– und CHF 2'050'000.–** je nach Grundstück. Dieses neue Angebot richtet sich an Käufer, die eine neue Villa in Grens suchen, mit einer internen Organisation, die für ein komfortables tägliches Leben und eine nachhaltige Vermögensanlage geeignet ist.

**Die Vorteile des Projekts**

* 4 aneinandergereihte Villen mit Garagen
* Individuelle Villen nach dem Grundstücksplan
* Wohnfläche pro Villa: **152,96 m²**
* Keller mit Eingangshalle, Technikraum, 2 Kellerräumen und optionalem Raum
* Erdgeschoss mit Eingangshalle, Schrank, separates WC, offener Küche und Wohn-Esszimmer
* Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Ankleide, Dusche, Badezimmer und Balkon
* Unbeheizter Dachboden über der Garage
* Terrasse und Garten nach dem Grundstücksplan
* Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Solarkollektoren
* Fußbodenheizung
* Fenster und Türen aus PVC mit Dreifachverglasung
* Elektrisch bedienbare Jalousien
* 1 Garage pro Villa, mit 2 Parkplätzen nach der Konfiguration und den Plänen des Projekts
* Umgrenzte Grundstücke mit Tor für Garten und Terrasse

**Moderne und sorgfältige Ausführung**

Das Projekt profitiert insbesondere von einem modernen Heizungssystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung, Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Jalousien. Diese Ausstattung entspricht der Suche nach Komfort, Funktionalität und qualitativem Bau.

Die Käufer können auch mehrere Ausstattungselemente als Zusatzleistungen nach der Beschreibung wählen, insbesondere die Küchen, Sanitärgeräte, Farben, Fliesen und Parkett, nach dem verfügbaren Budget und dem Fortschritt der Baumaßnahmen. Diese Flexibilität ermöglicht es, eine persönlichere Villa zu erstellen, während die technische Basis kohärent und qualitativ bleibt. Die Beschreibung sieht insbesondere ein Budget von **CHF 28'000.–** für die Küche und **CHF 18'000.–** für die Sanitärgeräte pro Villa vor.

**Ein Wohnkonzept, das auf täglichen Komfort ausgerichtet ist**

Dieses Projekt vereint mehrere qualitativ hochwertige Merkmale: gut verteilte Villen, komfortable Wohnfläche, moderne technische Ausstattung und private Außenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon nach den Plänen. Das Projekt entspricht den Erwartungen von Familien sowie denjenigen von Käufern, die eine neue, qualitativ hochwertige Villa in Grens suchen.

Mit einer Wohnfläche von **152,96 m²** pro Villa bietet dieses neue Projekt eine kohärente Angebot, das in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während es die Gesamtkohärenz des Projekts beibehält.

**Warum das Projekt-Dossier anfordern?**

Erhalten Sie die Pläne, die Beschreibung, die Preise, die detaillierten Informationen des Projekts und die notwendigen Elemente, um Ihren zukünftigen Kauf sorgfältig zu prüfen. Unser Team informiert Sie schnell über die angebotenen Villen und die nächsten Schritte.

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**Die Pläne mit den m² des Gartens, der Wohnfläche, den Preisen und der Beschreibung erhalten**

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**Kontakt**

**ALTAG-Constructions**

Route de la Bellangère 13

1271 Givrins

**Alain Tagini**

+41 79 772 65 80

tag-int@bluewin.ch

www.altag-constructions.ch