3.5 Locali, 83 m²

Situé sur la commune de Remaufens, à seulement 3 minutes de Châtel-Saint-Denis, ce joli appartement se trouve dans un immeuble en PPE de 10 appartements remis en 2024.
Das Gebäude profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln; der Bahnhof Remaufens ist 5 Minuten zu Fuß entfernt; die Haltestelle der Freiburger Verkehrsbetriebe ist 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im letzten Stock und verfügt über eine schöne Terrasse von über 32 m², die nach Süden ausgerichtet ist.
Dank der großen Fensterfronten profitiert die Wohnung von einer schönen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Verteilung der Wohnung:
Eingang mit Einbauschrank
Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und direktem Zugang nach draußen
Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
Kinderzimmer
Zweites Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine
Große Terrasse mit fernbedienbarem Stoffvorhang

Ein Abstellplatz unter Dach (zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet:
Domotik, die über das Telefon gesteuert werden kann (Jalousien, Temperatur)
UV-Schutzfilter an den Fenstern
Fliegengitter an allen Fenstern
Abstellplatz unter Dach, der für die Installation einer Lademöglichkeit vorbereitet ist

Besonderheit:
Die Wohnung befindet sich in einer PPE, die von einem DDP für das Grundstück profitiert.
Der Mietvertrag ist 99 Jahre gültig und kann einmal verlängert werden.
Der monatliche Mietpreis beträgt 627 CHF

Preis
Wohnung: 464'000 CHF
Abstellplatz unter Dach: 25'000 CHF
Gesamtpreis: 489'000 CHF

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren