5 Locali, 194 m², 5. piano

In zentraler Lage, 5 Minuten zu Fuß von der Fußgängerzone und dem Seeufer entfernt, in einer sehr gut ausgestatteten Gegend wird eine elegante und geräumige Wohnung mit großzügiger Aussicht vermietet.
Die Wohnung hat eine Fläche von 176mq und befindet sich im 5. und letzten Stock (das 6. Stockwerk des Gebäudes ist als Dachboden ausgebaut).

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang mit Garderobe und Gästebad, einer großen Küche mit angrenzendem großem, fensterlosem Raum für die Waschküche und Vorratskammer (einschließlich Weinkeller). Der Wohnbereich wird durch ein sonniges, 60mq großes Wohnzimmer mit Kamin (nur dekorativ) und Balkon abgerundet.

Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Zimmern. Das erste Zimmer, 20mq groß, ist mit Schrank und großem Bad mit Whirlpool und Dusche ausgestattet. Das zweite Zimmer, 25mq groß, verfügt über einen Garderobenbereich mit eleganten Einbauschränken und einem modernen Bad mit großer Dusche.

Elegante Ausführung und elektrische Jalousien. Der Boden der beiden Zimmer, der derzeit mit Teppichboden ausgelegt ist, wird bei der Übergabe durch elegante Parkettstreifen ersetzt.

Innerhalb der Wohnung kann ein zusätzliches Zimmer (durch die Schaffung eines Raums im großen Wohnzimmer) geschaffen werden.

Darüber hinaus steht auf demselben Stockwerk auch ein großes, separates Zimmer mit eigenem Zugang und 18mq Größe, inklusive Bad und mit Balkon, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum, Studierzimmer oder Raum für Gäste oder Bedienstete, zur Verfügung. Die Vermietung dieses Raums ist optional.

Zusätzlich stehen eventuell weitere Räume als Keller zur Verfügung.

Ein Parkplatz ist in einer privaten Garage verfügbar.


PREIS:

MIETE: CHF 3'600.-/Monat
NEBENKOSTEN (als Vorauszahlung): CHF 600.-/Monat
PARKPLATZ (PRIVATGARAGE): CHF 300.-/Monat

ZUSÄTZLICHER RAUM MIT BALKON UND BADEZIMMER: CHF 500.-/Monat
NEBENKOSTEN (als Vorauszahlung): CHF 65.-/Monat

KELLER: von CHF 100.-/Monat bis CHF 120.-/Monat

KAUTION: 3 Monate

HAUSTIERE ERLAUBT: nach Überprüfung