4.5 Locali, 100 m², 3. piano

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem mit allen wichtigsten Infrastrukturen ausgestattet, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoss-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse an, das in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten untergebracht ist und 2019 erbaut wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.

Die Immobilie besteht aus:
Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Nachtflur, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Der Zugang ist durch den Lift im Apartment und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und private Keller.
Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und Garantie des Komforts ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und eignet sich auch ideal als Investition mit Ertrag.

Außerhalb vervollständigen einen privaten, umzäunten Garten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Ausrüstungen den Besitz, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgespalten werden kann.

GESAMTPREIS CHF 690'000.-

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