3 Locali, 65 m², 1. piano

Suchen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur? **Im** **Rheinacker 27** wohnen Sie an einer der grünsten Lagen Basels. Direkt zwischen den Sportarealen Rankhof, weitläufigen Gartenanlagen und dem Rheinufer gelegen, bietet diese Wohnung Lebensqualität pur.

**Ihre Wohnhighlights im Überblick:**
Die Wohnung im Hochparterre (ohne Lift) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und folgende Highlights:

* **Kulinarik:** Küche mit **neuem** Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Platz für einen Esstisch.
* **Wohnkomfort:** Alle Zimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet; Küche, Bad und Korridor verfügen über pflegeleichte Stein- oder Keramikböden.
* **Frische Luft:** Ein sonniger Balkon zur Hofseite sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für ein exzellentes Wohnklima.
* **Komfort:** Bad mit Tageslicht (Fenster), eigene Waschmöglichkeiten (gemeinschaftlich) mit separatem Trockenraum und ein grosser Veloraum.

**Lage-Check: Alles in Gehdistanz**
Die Infrastruktur rund um den Rheinacker lässt keine Wünsche offen:

* **Natur & Sport:** Die Sportfelder Rankhof und das Rheinufer (ideal zum Joggen oder für den Sommer-Schwumm) liegen praktisch vor der Haustür.
* **Mobilität:** Die Bushaltestelle **?Allmendstrasse?** ist nur einen Steinwurf entfernt ? perfekt für alle, die das Auto gerne stehen lassen.
* **Pendler-Bonus:** Die Autobahnanschlüsse A2 (Deutschland) und A3 (Zürich) sind in nur ca. 2 Fahrminuten (1 km) erreichbar.
* **Quartierleben:** Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gemütliche Cafés im Hirzbrunnen-Quartier sind fussläufig oder in wenigen Minuten mit dem Velo erreichbar.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Online-Formular!