2.5 Locali, 50 m², 2. piano

In einem offenen, dynamischen und angenehmen Viertel, das die sanfte Mobilität fördert, bietet diese neue 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) mit eigenem Garten und Loggia einen komfortablen, hellen und perfekt vernetzten Lebensraum.

In einer neuen PPE gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Der See sowie der Strand sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine ruhige und angenehme Umgebung für den Alltag. Das Viertel, das besonders geschätzt wird, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Restaurants, historische Altstadt und wesentliche Dienstleistungen, für einen praktischen und harmonischen Lebensstil.

Die Wohnung ist mit Dreifachverglasung ausgestattet und an die Fernheizung (CAD) angeschlossen, was einen hervorragenden thermischen Komfort und eine gute Energieeffizienz gewährleistet.

Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Bahnhof CFF, zu Geschäften, Schulen, Restaurants, der historischen Altstadt, dem See und dem Strand voll auszunutzen, während Sie gleichzeitig von einer modernen und angenehmen Lebensumgebung profitieren.

Eigenschaften der Wohnung:

Mit einer Wohnfläche von etwa 50 m² bietet diese Wohnung eine optimale und angenehme Raumaufteilung:

Ein großes, komfortables Schlafzimmer, das einen schönen Schlafbereich bietet
Ein funktionales und modernes Badezimmer
Ein helles Wohnzimmer, das von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert
Bodenheizung, für optimalen Komfort das ganze Jahr über
Außenbereiche (wahrer Vorteil der Immobilie):
Loggia von 7,4 m², ideal, um die schönen Tage in jeder Jahreszeit zu genießen
Eigener Garten von 9 m², ein seltenes und angenehmes Außenareal
Eigene Keller von 5 m², praktisch für die Lagerung

Umgebung:
In einem lebendigen und attraktiven Viertel gelegen, profitiert die Wohnung von einer gesuchten Lebensumgebung:

Förderung der sanften Mobilität (Fußwege und Radwege)
Schneller Zugang zum Bahnhof CFF
See und Strand in wenigen Minuten erreichbar
Historische Altstadt, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Eine ideale Lage, um Dynamik, Komfort und Lebensqualität zu verbinden, mit dem Privileg, einen Garten und eine Loggia täglich zu genießen.
Bedingungen:
Miete: CHF 1'460.
Nebenkosten: CHF 180.
Parkplatz (obligatorisch): CHF 130. / Monat