4.5 Locali

Traumhafte Seeliegenschaft direkt am Lago di Lugano – Bissone
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wasser! Diese vollständig sanierte Seeliegenschaft in Bissone vereint historischen Tessiner Charme mit modernstem Wohnkomfort und bietet direkten, privaten Zugang zum kristallklaren Lago di Lugano.
Highlights:
? Direkter Seezugang mit eigener Badeleiter
? Eigener Bootskeller (Darsena, 28 m²) mit neuem elektrischem Bootslift
? 110 m² Wohnfläche + 104 m² Garten & Terrasse direkt am See
? Neue Photovoltaikanlage – nachhaltige Energie mit Seeblick
? Cheminée im Wohnzimmer mit Panoramablick
? Absolute Privatsphäre durch umlaufende Sichtschutzwand
? Premium-Ausstattung: Béton Ciré-Bäder, Eichenparkett, antike Massivholztüren, Kunstglaselemente
? Split-Klimaanlage in allen Haupträumen
? Komplettsanierung – bezugsfertig
Komplettsanierung – Alles neu:
Neue Photovoltaikanlage auf dem Dach
Neuer elektrischer Bootslift in der Darsena
Komplett neu gestrichen innen & aussen
Hochwertiger Eichenparkett inkl. Treppen
Neue Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche und Einbaugeräten
Design-Bäder mit Béton Ciré, Regendusche & Handtuchheizkörper
Antike Massivholztüren & Kunstglas-Elemente
Split-Klimaanlage in allen Haupträumen
Komplett neue Heizungsanlage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Cheminée und Seeblick (7.05 m breit)
Offene Küche mit Granit-Arbeitsfläche, Einbaugeräten, integrierten Spots
Essbereich mit Designerleuchten und Weinkühlschrank
Eingangsbereich (Entrée)
Zimmer (4.90 × 2.50 m) mit eigenem Bad/WC
Veranda / Gartenhalle (4.40 m)
Carport überdacht (4.47 m)
Untergeschoss:
2 Kellerräume (Cantina)
Waschküche (Lavanderia)
Vorraum (Atrio) mit Treppe zum EG
Bootskeller / Darsena (28 m²) mit direktem Seezugang und neuem Bootslift
Aussenbereich (104 m²):
Private Seeterrasse mit Terracotta-Boden direkt am Wasser
Obere Terrasse mit Markise und Panorama-Seeblick
Aussentreppe mit Schmiedeeisen-Geländer
Garten mit Palmen und mediterraner Bepflanzung
Badeleiter direkt in den See
Solaranlage (Photovoltaik) auf dem Dach
Umlaufende Sichtschutzwand – volle Privatsphäre
Lage:
Bissone ist ein geschichtsträchtiges Dorf am östlichen Ende des Melide-Damms, direkt am Luganersee. Der Ort ist Heimat des berühmten Barockarchitekten Francesco Borromini und besticht durch historische Architektur mit Arkadengängen und Kirchen aus dem 17. Jahrhundert. Das milde, mediterrane Klima mit über 2'200 Sonnenstunden pro Jahr, Palmen und blühende Bougainvilleen schaffen eine Atmosphäre, die in der Schweiz ihresgleichen sucht.