3.5 Locali, 97 m², 1. piano

In einer privilegierten und ruhigen Lage in **Melano** bieten wir ein wunderschönes **3.5-Zimmer-Apartment von 97 m²** zum Verkauf an, das durch einen **atemberaubenden Seeblick** gekennzeichnet ist, der offen und panoramisch ist und in jeder Jahreszeit Emotionen hervorrufen kann.

Der Eingang führt zu einem großen und hellen **Wohnzimmer mit offener Küche**, einem gemütlichen und modernen Raum mit **Vorbereitung für Kamin**, perfekt, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die **große Seeterrasse**, das Herzstück der Immobilie, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder Abendessen bei Sonnenuntergang.

Der Schlafbereich bietet , von denen eines einen **atemberaubenden Seeblick** bietet, der einzigartige Erwachenerlebnisse bietet. Das **fensterlose Badezimmer mit Whirlpool** komplettiert die Wohnung und bietet einen Raum für Wohlbefinden und täglichen Komfort.

Was diese Immobilie noch exklusiver macht:

* **Große Solarium-Terrasse** mit unvergleichlichem Seeblick
* **Bepflanzter Garten mit Palmen**, extrem gepflegt
* **Keller, Waschküche und Hobbyraum**
* **1 Parkplatz in der Garage + 1 Außenparkplatz*

Die Wohnung ist **auch als Zweitwohnsitz verfügbar**, was sie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffinierte Ferienwohnung am See macht.

Ein seltenes Angebot, das **Panorama, Privatsphäre und Wohnqualität** in einer der faszinierendsten Gegenden des Tessins vereint.

Ein zu erlebendes Objekt, noch bevor man es sieht.

**PREIS:**

* Wohnung CHF 460'000.-
* Private Garage CHF 30'000.