2.5 Locali, 4. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 320'000
6982 Agno
Indirizzo copiato
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
4. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 320'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON BOX - OTTIMO INVESTIMENTO
Agno è un comune strategico del Malcantone, molto apprezzato per la vicinanza a Lugano e per gli ottimi collegamenti verso i principali assi di trasporto.
Collegamenti stradali e ferroviari efficienti
Vicinanza a servizi, scuole e negozi
Zona molto richiesta sia da residenti che frontalieri
Domanda locativa costante per appartamenti di piccola metratura
Proponiamo appartamento 2.5 locali ideale come investimento immobiliare.
Immobile libero e disponibile da subito.
Rendimento stimato: 4.1% (basato sull'ultimo affitto)
Potenziale incremento del rendimento tramite riqualificazione estetica e aggiornamento finiture.
Suddivisione degli spazi
Soggiorno con accesso al balcone e vista aperta
Cucina separata
Camera da letto
Bagno con doccia
Dotazioni e servizi
Box auto incluso nel prezzo
Cantina ad uso esclusivo
Ascensore (stabile di 5 piani, appartamento al 4° piano)
Portineria
Lavanderia condominiale
Riscaldamento a nafta con distribuzione a serpentine (pavimento)
Caratteristiche stabile
Stabile ben mantenuto
Tipologia molto richiesta sul mercato locativo
Costi annuali
Spese condominiali: ca. CHF 1'900.- / anno (media 2023-2025)
Fondo rinnovamento: CHF 1'550.- / anno
PUNTI DI FORZA INVESTIMENTO
Prezzo competitivo
Box incluso nel prezzo
Buona redditività attuale (4.1%)
Forte domanda locativa nella zona
Ottimo potenziale di valorizzazione
Ideale per investitori
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Adatto ai bambini
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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