6.5 Locali, 200 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
01.08.2026
Prezzo di acquisto
CHF 1'570'000
5022 Rombach
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
200 m²
Anno di costruzione
1980
Anno di ristrutturazione
2021
Disponibilità
01.08.2026
Superficie del terreno
590 m²
Appartamenti
1
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'570'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Appartamenti
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
Gemütliches Einfamilienhaus in der Zone W3
Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage
- 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse.
- Helle, freundliche Zimmer im OG/UG
- Grosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht.
- Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.
- Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf.
- Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten
- Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-.
- Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport.
- Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.
- Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
- Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Es muss keine Hypothek übernommen werden.
- Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich.
- Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.
- Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
- Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
860 m³
Adatto ai bambini
Terreno fabbricabile accessibile
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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