1 Locale, 45 m²
Tipo di immobile
Studio
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 369'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Studio
Locale
1
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
45 m²
Anno di costruzione
1971
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 369'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Cantina
Lavatrice
Asciugatrice
Descrizione
~45m² à Clarens – Rare avec taux à 1%
Situé à Clarens, à 500 m du lac et 5 min à pied de la gare, ce studio de ~45 m² (33.5 m² habitables + 11 m² de balcon) bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE au calme, garantissant une FORTE ATTRACTIVITÉ et un risque de vacance nul.
LIBRE DE SUITE, ce bien ne nécessite AUCUN TRAVAUX : peintures, plaques vitrocéramiques, lavabo, robinetterie et électricité (OIBT) ont été récemment rénovés.
ATOUTS MAJEURS :
FINANCES & RENDEMENT :
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° POTENTIEL LOCATIF : env. CHF 1'350.- / mois.
° CHARGES PPE FAIBLES : env. CHF 195.- / mois.
° Copropriété saine, gestion rigoureuse et fonds de rénovation solide.
INTÉRIEUR :
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° 33.5 m² de surface utile
° grande armoire murale (145 x 60 x 240 cm)
EXTÉRIEUR & VUE :
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° BALCON SUD de 11 m² (véritable pièce supplémentaire).
° Dégagement de plus de 80 m avec VUE LAC ET ALPES.
PRATIQUE :
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° Cave privative, buanderie commune et stationnement aisé à proximité.
PRIX & OPPORTUNITÉ UNIQUE :
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CHF 369'000.-, négociable si transaction rapide.
=> AVANTAGE EXCLUSIF : Possibilité de REPRISE D'HYPOTHÈQUE À 1% (gain financier immédiat sur les mensualités).
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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