7 Locali, 122 m²

Dieses 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Giswil bietet viel Platz für Familien oder Paare mit langfristigen Plänen. Es befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, von dem aus Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Gleichzeitig liegt die Natur praktisch vor der Haustüre: Ein Naherholungsgebiet sowie der Sarnersee sind schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Mit rund 122 m² Wohnfläche sowie grosszügigen Nebenflächen und Umschwung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf vollwertige Zimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich zur Verfügung, die individuell eingerichtet und genutzt werden können. Für Fahrzeuge sind drei Aussenparkplätze sowie eine Garage vorhanden.

Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Aussenbereiche: Garten, Balkon und Terrasse bieten unterschiedliche Sonnenlagen über den Tag hinweg. Der Gartensitzplatz mit Cheminée schafft zudem einen Ort für entspannte Abende mit Blick in die Obwaldner Bergwelt.

Im Innern überzeugt das Haus mit einem aufgefrischten Landhausstil. Sichtbare Holzbalken im Wohnbereich sowie ein helles Farbkonzept verleihen dem Objekt eine warme und zugleich offene Atmosphäre. Küche und Nasszellen sind funktional ausgestattet und wurden etappenweise erneuert.

Zusätzliche Räume wie Werkstatt, Keller oder das Aussenzimmer mit separatem Zugang bieten viel Spielraum für individuelle Nutzung – sei es als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort. Das Haus richtet sich insbesondere an Menschen, die Raum zur Entfaltung schätzen und diesen auch aktiv nutzen möchten.

Gleichzeitig bringt der grosszügige Umschwung auch Verantwortung mit sich: Garten- und Unterhaltsarbeiten gehören hier zum Alltag und sollten bewusst eingeplant werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1979 und zeigt stellenweise seinen Charakter, wurde jedoch im Zuge der letzten Renovation sorgfältig aufgefrischt.

Für einen Mietzins von 2’800 CHF pro Monat exkl. Nebenkosten erhält man kein perfektes Neubauobjekt, sondern ein Haus mit Platz, Geschichte und ehrlichem Potenzial – ideal für Menschen, die genau das zu schätzen wissen.


Hinweis zu den Fotos: Der Kellerraum wurde aus technischen Gründen nicht fotografiert, da er momentan noch als Lager für den Umbau herhalten muss.