3.5 Locali, 74 m², pianterreno

Lieu de vie contemporain, en plein coeur d'Échallens.
Notre promotion de 7 appartements "À deux pas" (www.a2pas.ch) s'épanouit discrètement, comme une respiration douce au coeur du bourg. Le chantier a commencé et il ne reste plus que deux lots disponibles à la vente !

Un projet à taille humaine, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre dans un lieu pratique, lumineux et bien ancré dans son époque.

Ici, la voiture devient optionnelle : tout se fait à pied, et la gare LEB n'est qu'à deux pas. 

Des places pour vélos sont à disposition devant la résidence. Des places motos sont vendues en sus pour répondre aux besoins spécifiques.

Les logements offrent de belles surfaces, une grande clarté et pour la plupart, une orientation traversante avec des jardins et des extérieurs exposés plein sud. L'ensemble conjugue efficacité énergétique (géothermie, panneaux solaires, isolation renforcée), accessibilité (ascenseur, normes handicapées), et calme grâce à une conception soignée jusque dans les détails.

Les finitions sont personnalisables, avec une attention particulière portée à l'élégance et à la qualité.

Proposé à un prix très intéressant, ce projet allie charme, modernité et liberté de mouvement, pour une vie plus douce, et bien connectée.

 

Cachet et confort.
Ce charmant appartement en duplex de 72 m2 (lot n°2), offre une orientation plein sud et un agencement fonctionnel sur deux niveaux :

Étage inférieur :

• Hall d'entrée avec penderie
• WC visiteurs avec lavabo 
• Cuisine d'angle ouverte sur séjour/salle à manger
• Séjour/salle à manger orienté plein sud
• Grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse avec jardin/errasse privatif, avec lumière et prise électrique
• Cave privative

Étage supérieur :

• Salle de bain avec WC, colonne lavante/séchante et lavabo 
• Une chambre orientée plein sud
• Deuxième chambre orientée plein sud

Description technique de l'ouvrage

• Exigences acoustiques accrues
• Structure en béton armé et maçonnerie
• Charpente en bois
• Volets sur les fenêtres de façade
• Stores à lamelles
• Pompe à chaleur géothermique avec sonde
• Chauffage au sol
• Panneaux solaires photovoltaïques 
• Ascenseur 
• Interphone
• Compteurs individuels
• Sols en parquet (hors zones humides)
• Cave privative pour chaque lot (comprise dans le prix de vente)
• Fibre optique
• Supports à vélos
• Places pour motos