3.5 Locali, 67 m², 2. piano

In Viganello, in einer sehr ruhigen und gut bedienten Gegend, bieten wir eine helle und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 66 m² und zwei Balkonen im zweiten Stock eines schönen, gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug an.

Die Wohnung besteht aus:
Eingang in eine Diele mit Abstellraum und Einbauschränken, einem schönen Wohnzimmer von 18 m² mit Zugang zum ersten Balkon, einer separaten und gut ausgestatteten Küche mit Zugang zum zweiten Balkon; einem Gästebad mit WC.
Schlafzimmer mit zwei schönen, gut beleuchteten Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zum ersten Balkon, und einem fensterlosen Hauptbad mit Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.
Die Sonneneinstrahlung ist optimal.

Das Wohnhaus bietet außerdem eine Waschküche, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine private Waschmaschine in der Wohnung zu installieren.
Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.
Die Heizung ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt.

Miete von 1500 CHF/Monat;
Kosten von 150 CHF/Monat ohne Abrechnung am Ende des Jahres;
Ein Parkplatz für ein Auto in einem großen, privaten Box ist für 150 CHF/Monat verfügbar;
1800 CHF/Monat inklusive.

Es gibt auch einen Parkplatz für Gäste.

Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr und Kaution von zwei Monaten (3600 CHF), Swiss Caution wird nicht akzeptiert;
Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und komfortablen Wohngegend, nahe an allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Krankenhäusern und Universitäten.

Eine praktische, im Preis inbegriffene Kellerabteilung vervollständigt die Ausstattung.
ER/17172