4 Locali, 146 m², 4. piano

Diese Wohnung befindet sich in direkter Seelage und bietet mit einer Bruttogeschossfläche von 143 m² sowie einer 44 m² grossen Terrasse ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

**Highlights**

* Erste Seereihe mit Seeblick aus allen Räumen
* Ruhige Lage in einer Sackgasse (nur Anwohnerverkehr)
* Grosszügige Terrasse (44 m²)
* Vollständig möbliert
* Helle, gut geschnittene Räume

**Küche**

* Moderne Küche mit Massivholz und Natursteinarbeitsplatte
* Induktionskochfeld mit integriertem Abzug
* Backofen mit Dampfgarfunktion
* Grosser Kühlschrank und separates Gefriergerät

**Wohn- und Essbereich**

* Grosszügiger, heller Wohnbereich
* Direkter Zugang zur Terrasse
* Offene Gestaltung mit Essbereich

**Bäder**

* Zwei Badezimmer
* Dusche sowie Badewanne vorhanden
* Hochwertige Materialien (Massivholz, Marmor)
* Dusch-WC

**Ausstattung**

* Indirekte LED-Deckenbeleuchtung in der gesamten Wohnung
* Steuerung über zentrale Bedienelemente oder App

**Lage und Infrastruktur**

* Seezugang / Badi: ca. 1 Gehminute
* Tramhaltestelle: ca. 1 Gehminute
* Schiffsanlegestelle nach Konstanz: ca. 4 Gehminuten (Fahrzeit ca. 10 Minuten)
* Yachthafen: ca. 4 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Aldi): ca. 10 Gehminuten
* Konstanz Hafen: ca. 15 Minuten mit dem Velo
* Kantonsspital: ca. 5 Minuten mit dem Auto

**Weitere Angaben**

* Verfügbar ab sofort
* Mietdauer: ca. 1 Jahr (Verlängerung nach Absprache möglich)
* Tiefgaragenplätze: CHF 150.– / Monat (optional)
* Highspeed-Internet: CHF 40.– / Monat