5.5 Locali, 120 m²

Schöne unabhängige Villa in einem kleinen Komplex von 4 Einheiten, die 2006 in Besazio errichtet wurden, mit privatem Garten und Gemeinschaftsgarage.

Das Haus grenzt an den 200 m² großen, flachen und sonnigen Eigengarten mit Terrasse und Gazebo, der von der Küche aus zugänglich ist.
Diese schöne Villa verfügt über 5,5 Räume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 130 m², die auf zwei bewohnbaren Ebenen und einer Ebene mit einem beheizten Hobbyraum im Untergeschoss verteilt sind, ideal als Fitnessraum oder Studio, und verfügt über zwei Eingänge:
einen von der Garage und einen vom Erdgeschoss, der durch eine Panzertür zugänglich ist.

Neben dem Hobbyraum gibt es eine private Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich die Wohnzone, die groß und hell ist und über Klimaanlage für die warme Jahreszeit und einen schönen Kamin für die kalte Jahreszeit verfügt.
Neben dem Esszimmer und dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene auch eine separate Küche und ein Gästebad.

Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien und Mückenschutz.

Im Obergeschoss besteht die Schlafzone aus zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, alle mit großen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und Klimaanlage.
Jedes Zimmer bietet viel natürliches Licht und eine komfortable und ruhige Atmosphäre. Die zwei fensterlosen Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, vervollständigen die Schlafzone und bieten ein hohes Maß an Komfort und Praktikabilität.

Das Haus ist perfekt für eine Familie, die eine geräumige Residenz mit allem Komfort und viel Grün sucht, aber dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen ist, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Der private Garten mit seinem Pergola und den Markisen ist ein weiterer Pluspunkt und bietet einen geschützten Außenbereich, in dem man die Ruhe im Freien genießen kann.

Zum Abschluss gehören zur Immobilie ein Doppelgaragenplatz und ein weiterer Parkplatz, beide in der Gemeinschaftsgarage, für total 100'000 CHF, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
FGS/7159