6.5 Locali, 154 m²

Diese wunderschöne Immobilie, in einem malerischen und ruhigen Kontext eingebettet, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für alle, die in einem Traumrahmen leben möchten und die Unabhängigkeit eines Hauses zum Preis einer Wohnung genießen wollen.

Dank ihrer privilegierten und besonders sonnigen Lage profitiert die Immobilie von einem außergewöhnlichen Lichteinfall, der durch die offene Aussicht noch verstärkt wird und ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Über drei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung gut organisierte und potenzialreiche Räume.

Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der eine warme und gesellige Atmosphäre schafft, ideal für Familienmomente oder Abende mit Freunden. Der große und vielseitige Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, während das Gästebad praktisch und funktional ist.

Das erste Obergeschoss öffnet sich zu einem großen und hellen Atrium, einem Raum, der leicht in ein zusätzliches Zimmer oder ein Studio umgewandelt werden kann. Das Geschoss wird vervollständigt durch ein Badezimmer, ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer.

Das Souterrain bietet zahlreiche, perfekt organisierte Nebenräume: ein Technikraum mit einer 2022 installierten Wärmepumpe, ein Weinkeller und eine Waschküche. Darüber hinaus ein charmantes Grottino mit Holzofen, ideal für gesellige Abendessen und besondere Momente in Gesellschaft.

Die Immobilie umfasst auch einen praktischen, überdachten Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.

Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen verteilt, die ein gleichmäßiges thermisches Komfort während des gesamten Jahres gewährleisten.

Die Immobilie ist sofort bewohnbar, bietet aber auch ein enormes Potenzial für eine Wertsteigerung. Mit der Unterstützung unseres Interior-Design-Teams, das bereits ein vorläufiges Projekt entwickelt, können Sie jeden Raum personalisieren und dieses Haus in Ihren Traum maßschneidern.

Es ist auch möglich, den Kauf als Zweitwohnsitz zu betrachten.

ZUSAMMENFASSUNG DER EIGENSCHAFTEN:
- Fußbodenheizung + Wärmepumpe
- Große, helle Räume
- 1 überdachter Parkplatz im Verkaufspreis enthalten
- Grottino mit Holzofen
- Kamin
- Möglichkeit der Personalisierung
- Sofort bewohnbar
- Privatgarten mit Swimmingpool