4.5 Locali

Overview

Mitten im **Herz von Lugano**, nur wenige Schritte vom **Bahnhof** entfernt, bieten wir eine **helle** **4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit etwa **120 m²** Wohnfläche in einer eleganten und gut gepflegten Residenz mit **Schwimmbad** und einem angenehmen **Condominium-Park** zur Miete an.

Die Wohnung, **vollständig möbliert**, wurde im Laufe der Zeit mit **Renovierungsarbeiten** aufgewertet, darunter die Installation der **Klimaanlage** im Jahr 2025, und zeichnet sich durch gut verteilte und besonders helle Räume aus.

Der Eingang bietet einen großen Einbauschrank und führt zum Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Essbereich besteht, ausgestattet mit einer großen Couch im L-Shape, einer TV-Wand mit Fernseher und einem Esstisch mit Stühlen.

Die großen Fenster mit elektrischen Jalousien ermöglichen den Zugang zur **panoramischen Terrasse**, von der aus man eine **angenehme Aussicht auf die Stadt und den Monte Brè** genießt.

Die separate Küche ist komplett neu und unbenutzt, verfügt über eine Geschirrspülmaschine und auch über eine Wasch-Trockner-Maschine.

Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Wohnbereich.

Über eine elegante Tür, die bis zur Decke reicht, gelangt man zum Schlafbereich, der aus **drei Schlafzimmern** besteht: einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern, alle möbliert, von denen eines derzeit als Studierzimmer mit Schreibtisch, Schränken und Regalen eingerichtet ist.

Der Schlafbereich verfügt über ein Badezimmer mit Dusche.

Die Residenz befindet sich in **hervorragendem Zustand** und wurde kürzlich **renoviert**, unter anderem durch den Austausch des Aufzugs und der Garagentüren.

Miete: CHF 2'800/Monat

Kaution für Nebenkosten: CHF 400/Monat

Garage: CHF 200/Monat