5.5 Locali, 133 m²

Objekt
5.5 Zimmer-Wohnung im EG/DG eines Zweifamilienhauses mit eigenem Kellerabteil, 1 Garagenplatz, 1 Aussen-Abstellplatz und die Alleinbenützung des Gartenhauses.

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2700.-/Monat inkl. 1 Aussen-Autoabstellplatz und Gartenhaus
Heiz- und Nebenkosten: CHF 165.-/Monat pauschal
1 Garagenplatz in Doppelgarage CHF 135.-/Monat
Verfügbar ab 1. Mai 2026
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: nicht erlaubt

Raumprogramm
Erdgeschoss:
Vorplatz (Entrée) 13.0 m²
Zimmer 1 17.0 m²
Büro 8.5 m²
Bad/Dusche/WC 10.6 m²
Zimmer 2 14.1 m²
Eltern 15.8 m²
Treppenhaus 4.3 m²
Terrasse 22.3 m²

Dachgeschoss:
Küche 7.2 m²
Gäste-WC 4.1 m²
Wohnen / Essen 38.8 m²
Terrasse 24.2 m²

Gartenhaus mit Partyraum und Geräteabteil 22.0 m²
Garagenplatz 17.6 m²
Kellerabteil 4.4 m²
Aussen-Autoabstellplatz

Die Wohnfläche misst ca. 133.4 m², die Nebenflächen weitere 90.5 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Innenausbau mit grosszügigen Fensterflächen, die für helle und freundliche Räume sorgen. Das Gebäude wurde nach MINERGIE-Standard erstellt und ist mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet.

Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Die sonnige Lage bietet einen herrlichen Ausblick über das Dorf bis hin zu den Tafel-Jurahöhen.

Besonderes
Im Dachgeschoss lädt eine grosszügige, gedeckte Terrasse dazu ein, die Aussicht und die Abendsonne in vollen Zügen zu geniessen. Ergänzt wird das attraktive Aussenangebot durch eine offene Terrasse sowie ein eigenes Gartenhaus, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Direkt angrenzendes Landwirtschaftsland unterstreicht die naturnahe Umgebung, während das Dorfzentrum in nur wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar ist.

Für wen eignet sich das Objekt
Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.