2.5 Locali, 4. piano

LUGANO ? 4. Stock ? 2,5 Zimmer ? Ferienhaus ? Hell ? 2 Badezimmer ? Freiblick

Lugano in einer gut erschlossenen Zone, bieten wir eine raffinierte Wohnung mit **2,5 Zimmern im vierten Stock** eines modernen Gebäudes mit **nur zehn Wohneinheiten**.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine zeitgemäße und funktionale Ausrichtung aus: **der große Wohnbereich mit offener Küche** schafft eine einladende und helle Atmosphäre, die durch die großen Öffnungen nach außen noch verstärkt wird. Der **überdachte Balkon** bietet einen nutzbaren Ausgang das ganze Jahr über, mit einem schönen Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.
Zum Service des Wohnbereichs gehört ein **zweites Badezimmer für Gäste**, ausgestattet mit **Dampfdusche**, eine praktische und immer gefragtere Lösung.

**Der Schlafbereich** ist gut abgetrennt und bietet ein **Schlafzimmer mit Bad en suite und Fenster**, komplett mit Dusche und Bidet.

Die **Ausführungen sind modern** und entsprechen den aktuellen Baustandards, garantieren ein hohes Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein großer Vorteil für diejenigen, die eine Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen, bereit zum Einzug oder sofort vermietbar.


**Die Immobilie umfasst auch:**

* Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-)
* Kleine private Keller
* Nutzungsart: PRIMÄR/SEKUNDÄR
* Klimaanlage
* Solarmodule für Strom und Warmwasser
* Dämmung der Fassade
* Fläche: 70 m2 SUL

**Ideales Ziel:** Singles, moderne Paare oder Investoren, die ein aktuelles, ausgefallenes und leicht vermietbares Produkt suchen.


Für **Informationen oder Besichtigungen** sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**