10 Locali, 671 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'980'000
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
10
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
671 m²
Anno di costruzione
1850
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'980'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Camino
Descrizione
CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO CON PISCINA E GIARDINO
Nel cuore dellincantevole nucleo storico di Ligornetto, in una zona residenziale estremamente tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita questa affascinante casa ticinese, ricca di carattere e storia.
La proprietà si distingue per il suo grande charme, offrendo ambienti autentici e accoglienti, oltre a una corte interna, un appartamento indipendente e un curato giardino con piscina riscaldata.
Situata in posizione strategica, a soli 10 minuti di auto da Mendrisio e a 5 minuti dallo svincolo autostradale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.
Ledificio principale, risalente circa al 1850, è stato ristrutturato con grande attenzione al mantenimento dei suoi elementi originali. Lultimo intervento di rinnovamento risale al 2010 e ha permesso di conservare dettagli unici come soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto, camini depoca e altri elementi architettonici di pregio.
La proprietà si compone di:
-Circa 360 m² abitabili distribuiti su tre livelli nella casa principale
-Un appartamento indipendente di 128 m²
-Corte interna privata
-Giardino ben curato con piscina riscaldata
Esiste inoltre la possibilità, con le opportune modifiche, di trasformare unala della casa in un ulteriore appartamento indipendente, rendendo limmobile particolarmente interessante anche per famiglie allargate o per chi cerca una soluzione abitativa mista.
Distribuzione degli spazi Casa principale:
Piano terra:
-Ingresso accogliente
-Ampio soggiorno con camino e zona pranzo
-Cucina abitabile con splendido camino
-Dispensa
-Cantina vini dal grande fascino
-WC ospiti
-Lavanderia
-Ulteriore cantina
Primo piano:
-Suite padronale con guardaroba e accesso a un ampio terrazzo coperto di 39 m²
-Una seconda camera da letto
-Bagno completo
-Secondo piano:
-Una camera da letto aggiuntiva
-Soffitta
Da qui è possibile accedere al secondo appartamento di 3,5 locali, composto da una cucina con doppio soggiorno, due camere da letto e due bagni.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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