3.5 Locali, 96 m²

Magnifique 3.5 pces moderne (96 m²) avec grand balcon.

Disponible dès le 1er juillet 2026 (voir mi-juin 2026). Possibilité de reprise rapide, conditions attractives.

À louer à Aproz (1994, Route de Riddes 265 - 1994), superbe appartement de 3.5 pièces de 96 m², très lumineux, spacieux et parfaitement agencé, situé au 2ème étage d'un immeuble récent, avec ascenseur.

DESCRIPTION
* Grand séjour avec cuisine ouverte : env. 45 m²
* Cuisine moderne avec îlot central entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle)
* Suite parentale de env. 15 m² avec :
o dressing encastré
o salle de douche/WC privative (env. 5 m²)
* Chambre enfant : env. 11 m²
* Salle de douche/WC : 4.3 m²
o avec douche
o avec colonne de lavage (machine + séchoir)
* Cellier pratique : env. 2 m²
* Hall d'entrée avec armoires encastrées

/!\/!\/!\ Meubles sur les photos pas compris ; appartement non-meublé /!\/!\/!\

EXTÉRIEURS
Grand balcon de 26 m² idéal pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable sur le beau Valais.

CONFORT
* Stores électriques (sauf salles d'eau)
* Cave à disposition
* Appartement moderne
* Chauffage au sol réglable par thermostats
* Spots lumières dirigeables encastrés aux plafonds
* Colonne de lavage (machine + séchoir)

PLACES DE PARC
* 2 places intérieures obligatoires (120.- chacune)
* 1 place extérieure disponible (60.-) avec possibilité de reprise (ou pas) selon vos besoins

LOYER
* Loyer net : CHF 1610.-
* Charges : CHF 275.-
* 2 Places de parc intérieures obligatoires : CHF 120.- chacune

SITUATION
* Quartier calme et agréable
* Proche de Sion et des axes principaux
* À 15 minutes à pied (2 minutes en voiture) du Domaine des Îles (Alaïa Bay Surf, Tennis, activités lacustres et musicales)
* À 4 minutes en voiture de l'autoroute
* À 4 minutes en voiture de la Zone commerciale de Conthey (Coop, Migros, Denner, Decathlon, Conforama, Lidl, Jumbo,...)
* À 1 minute en voiture d'une station d'essence ENI
* À 15 minutes en voiture d'IKEA et de Hornbach
* À 10 minutes en voiture de la gare de Sion et à 3 minutes de celle de Châteauneuf-Conthey
* Transports publics PTT et Bus Sédunois à 5 minutes à pied
* Réserve Naturelle des Epines à 15 minutes à pied
* Cadre de vie idéal entre ville et nature

INTÉRESSÉ(E) ?
* N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Dossiers sérieux recherchés pour reprise rapide.
* Documents habituels à fournir (Pièce d'identité et/ou permis de séjour + Extrait récent de l'office des poursuites (validité 3 mois) + 3 dernières fiches de salaire ou attestation de rente + Polices d'assurances RC privée et ménage)