9 Locali

Eingebettet im Herzen des begehrten Ermitage-Bezirks in Chêne-Bougeries, profitiert diese prächtige Familienvilla von einer grünen, friedlichen und unbehaglichen Wohnumgebung.

Erbaut auf einem hervorragenden, bewaldeten Grundstück von etwa 1.000 m², vollständig eingezäunt, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner bemerkenswerten Leuchtkraft und seiner hochwertigen Dienstleistungen.

Das Haus, das 1982 erbaut, 2004 und 2014 komplett renoviert und regelmäßig gepflegt wird, verbindet einen klassischen Stil mit einem zeitgenössischen, hellen und funktionalen Innenraum, das größtenteils auf einen prächtigen, sorgfältig gestalteten Garten hinausläuft. Es bietet etwa 350 m² nutzbare Fläche, verteilt auf drei Ebenen.

Die Außenbereiche bieten einen eleganten, beheizten Infinity-Pool, zwei Holzterrassen, die sich ideal zur Entspannung eignen, und einen großen Innenhof.

Ein beheizter Fitnessraum, eine geschlossene Doppelgarage und drei Außenparkplätze vervollständigen die Dienste dieses seltenen Anwesens.

Technisch ist das Haus mit zwei Wärmepumpen ausgestattet (getrennt für Villa und Pool) sowie mit thermischen und photovoltaischen Solarpanels, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantieren.

Nur wenige Schritte von renommierten internationalen Schulen (Ecolint, Moser Institute), der Clinique des Grangettes und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, ist dieses Wohnhaus ein außergewöhnliches Anwesen. Sie erfüllt perfekt die Erwartungen einer Familie, die Komfort, Modernität und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf sucht.