4.5 Locali, 160 m²

Penthouse-Charakter pur: 3.5-Zi.-Wohnung mit Panorama-Terrasse ueber Olten

Diese aussergewoehnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter wurde urspruenglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und zu einer grosszuegigen 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Durch den Zusammenlegungsumbau entstand ein besonders grosser, heller Wohn- und Essbereich mit Panoramablick ueber die Stadt Olten. Insgesamt bietet die Wohnung ein erhoehtes Wohngefuehl mit ca. 90 m² hochwertiger Wohnflaeche.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die grosszuegige, ca. 80 m² grosse Terrasse mit spektakulaerem Panoramablick ueber Olten und die umliegende Landschaft ideal fuer entspanntes Outdoor-Wohnen, gesellige Abende oder ruhige Momente mit Weitsicht.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und ueberzeugt durch viel Tageslicht, hohe Privatsphaere und eine ruhige, hochwertige Wohnatmosphaere. Der beigefuegte Grundriss zeigt die grosszuegige und ausgewogene Raumaufteilung. Auf Wunsch kann ein zusaetzliches Zimmer geschaffen werden, wodurch die urspruengliche 4.5-Zimmer-Struktur wiederhergestellt werden kann.

Highlights

Wohnung im obersten Geschoss mit Penthouse-Charakter

Urspruenglich 4.5-Zimmer-Wohnung, heute grosszuegige 3.5-Zimmer-Wohnung mit sehr grossem, hellem Wohn- und Essbereich

Auf Wunsch kann ein zusaetzliches Zimmer geschaffen werden, um die urspruengliche 4.5-Zimmer-Aufteilung wiederherzustellen

Sehr grosse, ca. 80 m² Terrasse mit spektakulaerem Panoramablick echtes Outdoor-Wohnen auf Penthouse-Niveau

Weitsicht und Panoramablick ueber Olten und die Umgebung

Helle Raeume dank grosszuegiger Fensterflaechen

Ruhige Wohnlage mit hohem Komfort im Alltag

Lage-Highlights Marenstrasse 37, Trimbach Eine seltene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualitaet:

Einkaufsmoeglichkeiten: ca. 5-10 Minuten zu Fuss (Coop, Lidl, Denner, Jumbo, Mueller)

Primarschule und Kindergarten: ca. 5-15 Minuten Fussweg

Oeffentlicher Verkehr: mehrere Bus- und Tramhaltestellen in 2-10 Minuten Gehdistanz

Bahnanschluss: ca. 2 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Trimbach, anschliessend ca. 4 Minuten mit dem Zug zum Bahnhof Olten (alternativ ca. 10-15 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Olten)

Vom Bahnhof Olten bestehen ausgezeichnete InterCity- und Regionalverbindungen nach Zuerich, Basel, Bern, Lausanne und weiteren Schweizer Staedten.

Mietzins CHF 1'800. netto pro Monat, zzgl. CHF 150. Nebenkosten. Parkplaetze sind auf Anfrage verfuegbar.