4.5 Locali, 100 m², 1. piano

Situé à St-Sulpice, au cœur d’un microcosme connu et reconnu pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord du lac Léman. La commune séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et son dynamisme, renforcé par la présence de l’EPFL et de l’UNIL à quelques minutes seulement.
Les accès sont particulièrement aisés, que ce soit en voiture grâce à la proximité de l’autoroute ou en transports publics permettant de rejoindre rapidement Morges ou Lausanne (lignes de bus et métro M1).

L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement l’espace intérieur et invitant à la détente.
La partie nuit propose trois chambres à coucher, dont une en suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un sauna privatif, véritable espace de bien-être au quotidien. Une salle de douche complète ce bien. Une salle de sport est également à disposition des résidents au sein du bâtiment, apportant un confort de vie rare et apprécié.

Une place de parc en parking souterrain complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente pour CHF 50’000.–.

Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 674'000.- à un taux attractif de 1,7 % jusqu'en février 2030.