329 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'800'000
8872 Weesen
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
329 m²
Anno di costruzione
1920
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
690 m²
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'800'000
Standard di costruzione
Cantina
Giardino
Descrizione
Mehrfamilienhaus in einmaliger Lage direkt am Linthkanal
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine gute Vermietbarkeit sowie interessantes Entwicklungspotenzial.
Highlights der Liegenschaft:
- Einzigartige Lage mit direktem Bezug zum Linthkanal
- Ruhiges, sonniges Wohnumfeld
- Mehrere vermietete Wohneinheiten mit stabilen Mieteinnahmen
- Attraktive Renditemöglichkeit für Investoren
- Grosszügiges Grundstück mit Potenzial
- Gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren
Das Mehrfamilienhaus umfasst mehrere Wohneinheiten und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und sprechen eine breite Mieterschaft an. Durch die Lage am Wasser ergibt sich eine hohe Wohnqualität, was sich positiv auf die Vermietung auswirkt.
Objektübersicht:
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit als Coiffeursalon genutzt)
- 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre
- 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- 3 Einzelgaragen
Lage:
Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Ein weiterer Vorteil ist der nahegelegene Autobahnanschluss, welcher eine schnelle Verbindung in Richtung Zürich, Chur und die gesamte Region ermöglicht. Dadurch ist die Liegenschaft sowohl für Pendler als auch für langfristige Mieter besonders attraktiv.
Kontakt:
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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