4.5 Locali, 87 m²

An ruhiger und gut angebundener Lage an der Tiefenhofstrasse 25 in Wädenswil erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift und bietet somit einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 87 m² und präsentiert sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Sie bietet dadurch die ideale Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die separate Küche sowie die vorhandenen Einbauschränke bieten eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer eines mit Badewanne und eines mit Dusche welche den Alltag zusätzlich erleichtern.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, in dem sich auch eine Waschmaschine befindet. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine spannende Renovationsgelegenheit in attraktiver Lage suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

NEBENKOSTEN / ERNEUERUNGSFONDS
Nebenkosten 2025: CHF 5'477.--
Einzahlung EF 2025: CHF 1'066.--
Saldo EF Wohnung 31.12.2025: CHF 8'143.--
Saldo EF Liegenschaft 31.12.2025: CHF 198'611.--

PREIS
Richtpreis Wohnung: CHF 835'000.--
Richtpreis Einstellplätze: CHF 90'000.--
Richtpreis total: CHF 925'000.--

Anzahlung: 5% des Kaufpreises