4.5 Locali, pianterreno

Exclusivité ! Coup de coeur !

Situé dans la charmante commune de Gollion, entre Lausanne et Cossonay, cet appartement de 4.5 pièces entièrement rénové bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité aux centres urbains et aux commodités. Avec une surface habitable d'environ 104 m², il séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements, idéal pour une vie quotidienne confortable dans un environnement résidentiel recherché.

L'appartement s'organise autour d'un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et un espace salle à manger chaleureux, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, propose des lignes contemporaines et une grande fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie de tous les jours.

La partie nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une spacieuse chambre parentale avec salle de douche attenante, offrant confort, intimité et une organisation idéale pour une famille. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet espace avec cohérence et praticité.

La distribution intérieure est fluide et bien pensée, permettant une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin privatif d'environ 250 m² constitue un véritable privilège, rare pour un appartement, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié, que ce soit pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un potager. Cet extérieur généreux confère à ce bien un esprit « maison » particulièrement recherché.

Une grande cave et deux places de parc intérieures (2x CHF 25'000.- en sus) viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. une visite s'impose !