3.5 Locali, 83 m²

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3,5 PIECES A VILLARS SUR OLLON

Magnifique appartement de 3.5 pièces en Duplex, idéalement situé dans la sation de ski de Villars-sur-Ollon.

Disponible en résidence secondaire, principale et aux non résidents Suisse.

Cet appartement en Duplex est idéalement situé proche de toutes les commodités qu'offre la station de ski de Villars-sur-Ollon.

L'appartement est situé dans un petite résidence de seulement 3 appartements
avec chacun son accès indépendant, rendent ces appartements très
privatifs.


La Résidence est récente et bénéficie des avantages et technologies actuelles
en terme énergétique.

Cette résidence à une excellente note (CECB) de B, donc pas de modifications ou mise à niveau obligatoire suite aux nouvelles lois sur l'énergie.

Descriptif de l'appartement ( Disponibilité à convenir ):

1er niveau:

- Hall d'entrée avec accès indépendant des autres appartements
- Plusieurs armoires et meubles de rangement à l'entrée.
- 2 chambres à coucher, dont une avec un accès à un grand balcon SUD.
- Salle de bain avec baignoire/jacuzzi

2ème niveau:

- Cuisine ouverte sur le salon
- Zone: salle à manger
- Zone : salon avec accès à un grand balcon SUD
- Un WC visiteurs avec connections pour la machine à laver
(remplacer l'espace machine à laver par une douche est envisageable)

Sous-sol:

- Local technique
- Une grande cave de 12.1m2

Extérieurs:

- 2 places de parc à CHF 15'000.-- la place en sus du prix de vente
- Accès parking sécurisé avec une barrière télécommandée

Techniques:

- Année de construction 2014
- Certificat énergétique (CECB): Note B
- Panneaux solaire thermique
- Fais PPE : 573.--/mois
- Possibilité d'acheter les meubles

Commodités:

- Arrêt de bus et navette gratuite ski à 80m
- Commerces et boucherie à 180m
- Remontée mécanique et arrivée des pistes de ski à 900m
- École privée (Aiglon Collège) à 450m
- Tennis et salle de sport à 1.9km

Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.

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