5.5 Locali, 162 m², 1. piano

In einer grünen und ruhigen Umgebung, in Stabio, bieten wir Ihnen eine moderne 5,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Platz suchen.
Die Immobilie, die 2007 erbaut und 2013 sowie 2022 mit neuen Böden, Küche und Bad sowie Fenstern renoviert wurde, bietet eine sehr gut durchdachte Innenraumverteilung.
Sie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 162 m² und bietet eine helle und einladende Wohnzone mit einer neuen, maßgefertigten Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, das auf eine große, überdachte Terrasse von ca. 20 m² hinausgeht, ideal zum Entspannen im Freien.

Die Schlafzone umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Studierzimmer, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.
Die beiden geräumigen, fensterlosen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem privaten Wäscheraum ausgestattet.

Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, Wäscheraum im Haus, Glasfaser, Wi-Fi, Lift/Aufzug, elektrische Rolläden und Außenjalousien.
Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum für diejenigen, die umweltfreundlich unterwegs sind.

Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, während eine Klimaanlage nicht vorhanden ist und bereits PVC-Fenster mit Doppelverglasung installiert sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer grünen und ruhigen Umgebung zu leben, zu Fuß können Sie in wenigen Minuten Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel erreichen. Etwa 1000 Meter entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt und die italienische Grenze.

Die Liegenschaft umfasst einen geräumigen, zugewiesenen Keller, einen Außenparkplatz für 15'000 CHF und einen Garagenplatz für 30'000 CHF, beide sind nicht im angegebenen Preis enthalten.
LN/7951