5.5 Locali, 236 m²

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, mit guter Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern in neuer Bauweise, die sofort bezugsfertig ist. Ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind clever verteilt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil zu bieten: Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige, ausgestattete Küche mit Blick auf den überdachten Portikus und den üppigen Garten sowie ein Fensterbadezimmer; im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einer geräumigen Garderobe, einem praktischen Balkon und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die von einem zweiten eleganten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiger Hobbyraum, der sich in ein Studio, eine Turnhalle oder ein Spielzimmer verwandeln lässt, eine praktische Waschküche, der Technikraum und ein Weinkeller.
Zur Ergänzung des Eigentums gehören ein überdachter Parkplatz und ein externer Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Das innovative Heizsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfortgefühl das ganze Jahr über, mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen und Thermostaten in jedem Raum, die es ermöglichen, die Temperatur zu regulieren, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert.


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