2.5 Locali, 75 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 1'315
6900 Lugano
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
2.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
75 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'315
Descrizione
LUGANO Fronte Lago: Ufficio/Negozio e Laboratorio/Atelier
In Riva Antonio Caccia, a pochi passi dal lungolago e dal centro, proponiamo in affitto due spazi indipendenti e funzionali, ideali per professionisti, artigiani o commercianti.
LE SUPERFICI
Ufficio / Negozio (35 mq): Suddiviso in due locali luminosi, vanta due ampie vetrine con eccellente visibilità su una zona di forte passaggio. Perfetto come studio professionale o boutique.
Laboratorio / Atelier (35 mq): Ampio locale unico, estremamente versatile. Nato come laboratorio, si presta perfettamente anche come atelier artistico, showroom o ufficio creativo. Anche questo spazio dispone di due generose vetrine.
FLESSIBILITÀ DI AFFITTO
I due spazi sono distinti e indipendenti: è possibile affittarli singolarmente o insieme, a seconda delle vostre esigenze. Entrambi condividono l'accesso a un servizio igienico comune.
DETTAGLI FINANZIARI
1. Ufficio / Negozio
Canone mensile: CHF 800.
Acconto spese: CHF 100.
2. Laboratorio / Atelier
Canone mensile: CHF 515.50
Acconto spese: CHF 50.
Disponibilità: dal 1° giugno 2026
Ubicazione: Riva Antonio Caccia, 6900 Lugano
Punti di forza: Posizione di prestigio, ampie vetrine espositive, flessibilità d'uso e costi di gestione contenuti.
Non perdete l'opportunità di dare una nuova casa al vostro business in una delle zone più iconiche di Lugano.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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