5.5 Locali, 144 m²

Située au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, cette résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à l'écart de toute nuisance. L'immeuble fait partie d'une petite PPE de seulement quatre lots, une configuration rare qui garantit intimité, sérénité et qualité de vie.

Au 1er étage, cet appartement d'environ 126 m² habitables nets séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, les larges ouvertures laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, soulignant les lignes épurées et la qualité des espaces.

La cuisine ouverte s'intègre avec élégance à la salle à manger et au séjour, formant un espace de vie convivial d'environ 45 m², parfaitement adapté aux moments partagés en famille comme aux soirées entre amis. De grandes baies vitrées prolongent cet ensemble vers l'extérieur et offrent un accès direct à un vaste balcon d'environ 35 m², véritable pièce à vivre supplémentaire où il fait bon profiter des beaux jours.
Dans le prolongement du séjour, une pièce actuellement aménagée en bureau/bibliothèque complète harmonieusement les espaces de vie. Elle peut aisément s'adapter aux besoins de chacun, que ce soit en chambre, en bureau ou en espace dédié aux loisirs.

La partie nuit, bien distincte, accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter cet espace et assurent un confort optimal au quotidien.

L'appartement bénéficie par ailleurs d'un accès particulièrement exclusif, avec deux entrées indépendantes :
- une entrée privative par l'ascenseur, arrivant directement dans l'appartement,
- une seconde entrée par la cage d'escalier.

La distribution a été pensée pour offrir un équilibre idéal entre espaces de vie et zones plus intimes, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale moderne.

Une place de parc intérieure avec borne de recharge et une place de parc extérieure en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Alliant calme, luminosité, volumes généreux et situation résidentielle recherchée, ce bien propose une qualité de vie particulièrement agréable et constitue

une opportunité idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie à la fois confortable, élégant et serein.