2.5 Locali, 65 m², pianterreno

Die aussergewöhnliche Maisonettewohnung ist Bestandteil des vom Atelier 5 gestalteten Wohnparks Bodenacher und liegt am Fuss des Naturschutzgebietes „Hoger“, nur fünf Gehminuten von der Aare entfernt.

Grosszügige, parkähnliche Hofbereiche und Quartierplätze laden zum Verweilen ein und verleihen der Siedlung eine besondere Wohnqualität.

Architektur & Raumkonzept:
Das Loft (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) ist als kompakter Wohnwürfel mit ca. 5.5 m Kantenlänge konzipiert und bietet eine einzigartige Raumwirkung über zwei Ebenen. Die Fassade ist verglast.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist als geschützter Hof mit hoher Privatsphäre gestaltet, ausgestattet mit Markise und Acrylglasdach. Der Hof bildet einen separaten Zugang zur Wohnung.

Wichtiger Hinweis:
Das Mietverhältnis ist befristet bis 31.10.2029, da die Wohnung anschliessend wieder vom Eigentümer genutzt wird. Ideal für Personen mit temporärem Wohnbedarf.

Ausstattung:
- Haupteingang vom Begegnungsplatz mit Entrée,
- Schlafgalerie mit hochwertigem Konzept-Einbauschrank aus Stahl und Satinglas,
- keramische Bodenplatten mit Fussbodenheizung,
- kompakte Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Granitabdeckung,
- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC,
- Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung,
- Reduit bei der Küche
- Kellerabteil mit Einbauschrank,
- Nutzung von Gemeinschaftsräumen (Veloabstellraum, Orangerie),
- kein Lift,
- Haustiere: Katzen erlaubt, Hunde nicht gestattet.

Lage:
- ruhig gelegen am Siedlungsrand im Grünen,
- Stadtbus-Anbindung (Linie 21, Endhaltestelle „Stuckishaus“) ca. 100 m entfernt,
- Einkaufsmöglichkeiten „Kalchacker“ ca. 500 m entfernt.

Mietkonditionen
- Nettomietzins: CHF 1’380.–
- Nebenkosten (Akonto): CHF 270.–
- Einstellhallenplatz inklusive Ladeeinrichtung sowie Lagerraum kann dazugemietet werden: CHF 150.–

Der Stromverbrauch der Ladeeinrichtung wird separat nach effektivem Bezug verrechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.