5.5 Locali, 150 m², pianterreno

Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce bien d'exception allie le confort d’un logement contemporain à l’agrément d’une maison individuelle. Logé au sein d’un immeuble de standing ne comptant que 4 appartements, cet espace de vie offre des prestations haut de gamme.

D’une surface généreuse d’environ 150 m², cet appartement se distingue par ses matériaux nobles, notamment un parquet en chêne huilé présent dans toutes les pièces et des finitions élégantes.

• Espace de vie : Un vaste séjour-salle à manger de près de 60 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir.
• Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers V-Zug de qualité supérieure (2 fours, dont 1 four vapeur, plaques à induction, îlot avec rangements intégrés).
• Espace nuit :
o Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.
o Deux chambres d’enfants avec armoires murales intégrées.
o Un bureau doté également d’armoires murales.
• Équipements pratiques : De nombreux rangements muraux, une buanderie privative équipée d’une colonne de lavage Miele, une cave et un couvert à vélo.
• Extérieurs : Une terrasse de 40 m² s'ouvrant sur un grand jardin privatif de 300 m² avec un réduit fermé.

Atouts techniques et accessibilité :
• Chauffage écologique à pellets et panneaux photovoltaïques.
• Stores électriques dans tout l’appartement (y compris stores à toile extérieurs).
• Accès entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.
• 1 place de parc couverte comprise.

Situation idéale : L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
• Transports : Gare de Fribourg à 10 minutes à pied, arrêt de bus « Beaumont » à 3 minutes.
• Écoles : Établissements francophones et germanophones à quelques pas.
• Commerces : Boulangerie, supermarchés et pharmacie à deux pas.
• Santé et accès : À proximité des hôpitaux et accès rapide à l’autoroute.