10 Locali, 800 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 5'200'000
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
10
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
800 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 5'200'000
Descrizione
Opportunité d'acquisition à la Neuveville - Canton de Berne
Construit en 1932 et régulièrement entretenu, l'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que de places de stationnement.
La surface locative actuelle s'élève à environ 735 m².
L'actif présente un potentiel de développement à travers l'aménagement des combles, permettant la création de surfaces résidentielles supplémentaires et une augmentation de la surface habitable globale. Ce projet s'accompagne d'une optimisation qualitative de l'immeuble, incluant notamment la rénovation des parties communes, l'amélioration du standing et l'intégration d'un ascenseur.
Par ailleurs, une réserve locative a été identifiée. Une partie des logements présente un potentiel d'optimisation, tant en termes de niveau locatif que de repositionnement après travaux.
Cet actif offre ainsi un double levier de création de valeur, combinant développement de surfaces et amélioration progressive des revenus locatifs.
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