3.5 Locali, 84 m², 1. piano

Magnifique appartement avec grande terrasse
Situé dans les hauts de Montreux, cet élégant appartement de 3.5 pièces en grande partie rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et panorama exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes des espaces . Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Ce vaste extérieur vous permettra de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes, dans un environnement calme et verdoyant.

La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un cadre reposant, idéal pour se ressourcer. Une salle de bains élégante complète ce bien.

Ce bien saura vous séduire par sa situation dominante, sa rénovation soignée et son extérieur généreux, offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement du centre de Montreux et de ses commodités.

Une place de parc intérieure est disponible en complément du prix de vente pour CHF 35'000.-

Montreux, située sur la rive nord-est du lac Léman, est célèbre pour son cadre pittoresque entre lac et montagnes, offrant un panorama exceptionnel.

Accessibilité

Montreux est bien desservie par les transports en commun. La gare de Montreux est un hub important, offrant des connexions fréquentes :  Lausanne (en 17 min) ou Genève (en 1 h10).

Les services de bus locaux facilitent les déplacements à l'intérieur de la commune et vers les zones environnantes. De plus, les bateaux de la CGN (Compagnie Générale de Navigation) offrent des croisières sur le lac Léman, reliant Montreux à d'autres villes lacustres.

Montreux est accessible via l'autoroute A9, qui relie Lausanne à Sion. En voiture : Lausanne est accessible en moins de 30 minutes, Genève et Berne en environ 1 heure.

Scolarité et Garderies

Montreux offre une gamme complète de solutions de garde et de services parascolaires :

?         Accueil Parascolaire : APEMS, devoirs surveillés et restaurants scolaires.

?         Structures d'Accueil Familial et Collectif : Gérées par la Fondation Accueil Collectif de la Petite Enfance de Montreux et Environs (FACEME) via le Réseau Enfance Montreux et Environs.

Deux unités d'accueil pour écoliers (UAPE) :

?         L'Optimiste à Clarens

?         Scoubidou à Montreux

Ces structures accueillent les enfants de la 1P à la 6P HarmoS avant et après les heures de classe, ainsi que durant la pause de midi. Un accueil pour les 7P et 8P HarmoS est en cours de création.

Les enfants de Montreux sont inscrits soit à l'EPS Montreux Ouest, soit à l'EPS Montreux Est. Pour la suite de leur scolarité, ils peuvent rejoindre le Gymnase de Burier ou l'École professionnelle de Montreux (EP Montreux).

Loisirs et Culture

Montreux est dynamique en termes de loisirs et de culture

?         Festivals : Montreux Jazz Festival et autres événements culturels.

?         Activités de Plein Air : Randonnées, promenades le long des quais, sports nautiques, stations de ski.

?         Musées et Galeries : Musée du Vieux Montreux et diverses galeries d'art.

?         Parcs et Jardins : Quais fleuris et parcs bien entretenus.