6 Locali, 164 m², 1. piano

Au coeur de la Vieille Ville de Genève, dans un secteur où les opportunités sont quasi inexistantes, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement historique d'exception.

Développé sur un même niveau, il se compose de trois lots PPE distincts totalisant environ 160 m², offrant une flexibilité extrêmement recherchée :

• réunification en un appartement de standing
• reconfiguration complète des espaces
• approche patrimoniale ou investissement

Le bien dispose de fondamentaux particulièrement solides : beaux volumes, hauteur sous plafond, éléments d'époque, constituant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une transformation complète et une création de valeur significative.

Ce type d'actif, combinant emplacement premium, surface et potentiel de restructuration, est extrêmement rare en Vieille Ville et s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter.

Disponibilité prochaine - dossier complet et informations détaillées sur demande.