4.5 Locali, 1. piano

Palézieux, nahe bei allen Annehmlichkeiten, 4.5-Zimmer-Wohnung mit Westausrichtung - Derzeit vermietet, für Investoren oder Privatpersonen. Palézieux Dorf, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, profitiert diese Wohnung von großen Räumen und ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers von 14m2.

Die Verteilung der 140m2 gewichteten Fläche ist wie folgt:

Eingangshalle

Vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche

3 Schlafzimmer

1 Gästetoilette

1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Säule zu installieren

Großes Wohn-/Esszimmer von 51m2 mit skandinavischem Ofen und Zugang zu einem 8m2 großen Westbalkon.

Das Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers von 14m2.

Großer Keller

Elektrische Heizung, aber Renovierungsfonds von Fr. 140'000.00 für eine PPE von 9 Miteigentümern. Die Anpassung der Heizung muss nicht vor dem 1. Januar 2038 erfolgen.

Innen- und Außenparkplätze: Fr. 30'000.00 zusätzlich

Fr. 750'000.00

1607 Palézieux-Village liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oron hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,0% verändert und beträgt 6'173 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,8% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 1,6%, während der aktuelle Leerstand 0,9% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23,8% verändert (Kanton: +21,2%).