4 Locali, 93 m²

Idéalement situé au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Écoles, transports publics, commerces et infrastructures de loisirs, dont la piscine communale, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Issu de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme en 2006, ce bien allie charme, confort moderne et qualité de vie. Il a par ailleurs bénéficié de rénovations importantes et soignées ces dernières années, lui conférant aujourd'hui un excellent niveau de standing.Un intérieur moderne et parfaitement entretenuL'appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide :

• Spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement rénovée en 2023, aux finitions contemporaines
• Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de télétravail
• Salle de bains familiale rénovée en 2022, avec baignoire
• WC séparé avec espace buanderie (créé en 2021), apportant un confort supplémentaire au quotidien

Le jardin, véritable prolongement de l'espace de vieAtout majeur de ce bien : un magnifique jardin privatif d'environ 190 m², entièrement clôturé et soigneusement aménagé.

Véritable havre de paix, il offre un espace rare, idéal pour les familles, les amateurs de jardin ou simplement pour profiter d'un cadre de vie verdoyant au quotidien.Confort et prestations

• Fenêtres remplacées en 2022 (triple vitrage)
• Moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures
• Chauffage à distance communal
• Très bonne performance énergétique (CECB B / C)
• Adoucisseur d'eau dans la copropriété

Annexes et stationnement

• Deux places de parc extérieures en enfilade
• Une cave
• Places visiteurs à disposition dans la PPE
• Stationnement complémentaire à proximité immédiate (de l'autre côté de la rue)

Un bien rare sur le marchéAvec sa typologie recherchée de 4.5 pièces, ses rénovations récentes, son jardin privatif et sa situation centrale, cet appartement représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché actuel.

Il conviendra aussi bien à une famille qu'à toute personne en quête d'un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant.