4.5 Locali, 118 m²

Wo Geschichte auf Panorama trifft
Dieses im Jahr 1922 erbaute Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern vor allem durch seine unvergleichliche Lage. Eingebettet in das idyllische Kornfeldquartier, bietet diese Liegenschaft eine unverbaubare Fernsicht über die Stadt und die Region, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.

Die Highlights auf einen Blick:
Lage: Erstklassige Adresse im familienfreundlichen Kornfeldquartier, Riehen.
Aussicht: Spektakulärer Panoramablick und traumhafte Sonnenuntergänge.
Gartenparadies: Grosszügiger, idyllischer Garten mit gedeckter Laube.
Wohnkonzept: Kompakter, effizienter Grundriss mit viel Potenzial.
Extras: Beheizter Wintergarten, gemütlicher Kaminofen und grosse Garage.

Ein Zuhause mit Herz und Potenzial

Erdgeschoss: Gemütlichkeit und Licht
Das Herzstück des Hauses ist der rund 27 m² grosse Wohn-und Essbereich. Der edle Buchenparkettboden und der knisternde Kaminofen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum beheizten Wintergarten: Hier geniessen Sie auch an kühleren Tagen den Blick ins Grüne und in die Ferne.

Obergeschoss: Rückzugsort für die Familie
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit drei hellen Zimmern aufwartet. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – der effiziente Grundriss nutzt die Wohnfläche von insgesamt ca. 118 m² optimal aus.

Garten und Aussenbereich: Eine grüne Oase
Der Garten ist weit mehr als nur eine Rasenfläche – er ist ein Lebensraum.
Gartensitzplatz: Direkt vom Wintergarten erreichbar, ideal für Grillabende.
Gartenlaube: Eine lauschige, gedeckte Laube lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Natur pur: Viel Platz für spielende Kinder, Hobbygärtner und Ruhesuchende.

Zustand und Investitionen
Die Liegenschaft wurde stets gepflegt und 1999 durch einen neuen Dachaufbau, eine zusätzliche Nasszelle im EG sowie den neuen Wintergarten aufgewertet.
Um das Haus energetisch und optisch auf den neuesten Stand zu bringen, sind mittelfristig Sanierungen in den Bereichen Küche, Nasszellen und Haustechnik zu empfehlen. Dies gibt Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Tipp für Visionäre: Die Küche (Baujahr 1986) bietet die perfekte Gelegenheit, Wohnträume wahr zu machen. Durch eine Öffnung zum Wohnbereich lässt sich ein modernes, offenes Raumkonzept realisieren, das Grosszügigkeit und Licht maximiert.

Fazit
Dieses Haus ist ein seltenes Juwel für Familien und Naturliebhaber, die das Besondere suchen. Wer Freude am Gärtnern hat und die Ruhe über den Dächern der Stadt schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Aussicht verzaubern!