4.5 Locali, 130 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen modernen Komfort sowie einen gemütlichen Gartensitzplatz, Balkon und geschützte Terrasse. Mit dem beheizten Hobbyraum im Untergeschoss stehen 5.5 Zimmer zur Verfügung.

Perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch nahe am urbanen Leben sein möchten.


Modernisierung und Ausstattung
Das Haus wurde laufend renoviert und hat einem modernen Ausbaustandard. Grosse Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Die moderne Küche ist mit einer Kunststeinabdeckung, Glaskeramikherd, Backofen/Steamer, Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank/Gefrierschrank (VZug) ausgestattet. Zudem stehen Ihnen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler im Untergeschoss zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Spiegelschrank und Plattenboden ausgestattet. Ein Keller bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Gartensitzplatz zur Mitbenutzung. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsbereit.

Plattenbelag im Wohnbereich und Holzparkett in den Schlafzimmern und Hobbyraum.


Parkmöglichkeiten
Eine grosse Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus (Untergeschoss) kann zusätzlich für CHF 150.- gemietet werden.


Infrastruktur und Lage
Das Reihenhaus ist optimal an den öffentlichen Verkehr sowie an die nahegelegene Autobahn erschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 4 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Nach Zürich bestehen zahlreiche schnelle Verbindungen von Baden und Wettingen.

Wettingen bietet ein breites Einkaufsangebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Tägipark) für den täglichen Bedarf sowie Sportzentrum Tägi.


Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale
• Drei grosse Schlafzimmer 14 / 17 / 22 m2
• zusätzlicher beheizter Büro-/ Hobbyraum mit 18 m2 im Untergeschoss für Homeoffice
• gemütlicher Wohnbereich mit Specksteinofen
• Moderne Küche mit Kunststeinabdeckung, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld und offenem Essbereich
• grosse Garagenbox (4.2 x 5.5 m) mit direktem Zugang ins Haus kann dazu gemietet werden
• Innenhof mit Spielplatz und Planschbrunnen zur Mitbenützung
• hochwertiger Parkettboden in sämtlichen Schlaf-Zimmern
• Gäste WC
• Bad/WC
• eigene Waschmaschine und Tumbler
• gemütlicher Garten Sitzplatz
• geschützte Dachterrasse 25 m2
• Keller
• ca. 130 m2 beheizt
ca. 50 m2 nicht beheizt (Waschen, Keller, Eingang, Treppe, Garagenbox)


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