4.5 Locali, 162 m²

Diese exklusive Penthouse-Wohnung (architektonisch als solche konzipiert) vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause über den Dächern von Wohlen.

Auf rund 162 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges Wohngefühl über drei Etagen. Das Attikageschoss bildet das Herzstück: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 3.15 m Raumhöhe, bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 110 m² grossen Südterrasse. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Weitblick bis ins Alpenpanorama - ein Rückzugsort mit echter Penthouse-Qualität.

Die offene Küche mit Geräten von V-ZUG und Miele integriert sich elegant in den Wohnraum und unterstreicht den modernen, urbanen Charakter.

Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder Wert auf individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.

Die Wohnung richtet sich an ein anspruchsvolles Kundensegment: Menschen, die Weitsicht, Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

* Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Wohngefühl über den Dächern von Wohlen
* Massivbauweise (Baujahr 2018) mit hochwertiger Ausführung
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 3.15 m Raumhöhe
* Weitläufige Attikaterrasse mit ganztägiger
* Besonnung und schönem Weitblick
* Dreifach verglaste Holz-/Metallfenster
* Hochwertige Küche mit Geräten von V-ZUG & Miele
* Edle Materialien: fugenlose Terrazzoböden, Mosaikplatten, Weissputz
* Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Bodenheizung
* Flexible Raumaufteilung - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
* Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre
* Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar
* Sehr gute Anbindung nach Zürich (ca. 35 Minuten)

Raumprogramm:

Erdgeschoss:

* Vorplatz mit zwei Parkplätzen
* Separate Garage direkter Zugang zur Wohnung 20.30 m²
* Entrée mit Garderobe 14.00 m²
* Reduit 8.95 m²

Obergeschoss:

* Zimmer1 17.20 m²
* Zimmer2 13.70 m²
* Zimmer3 13.70 m²
* Flur 5.25 m²
* WC 2.25 m²
* DU 2.25 m²
* Zimmer3 13.70 m²
* Treppe Flur 9.70 m²
* Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC 11.20 m²
* Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

Dachgeschoss (Attika):

* Herrschaftlicher Wohn- und Essbereich (ca. 69 m²) mit 3.15 m Raumhöhe
* Offene, massgefertigte Küche mit Geräten von Miele und V-ZUG
* Weitläufige Südterrasse (ca. 110 m²) mit beeindruckendem Fernblick

Untergeschoss:

* Kellerabteil (ca. 6.25 m²)
Haustechnik

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Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch